一、常见的还款方式

1. 等额本息还款法

这是最常见的还款方式。借款人每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。这种方式的优点是借款人可以稳定安排每月支出，便于进行财务规划。

2. 等额本金还款法

此种方式下，借款人每月偿还同等数额的本金和递减的利息。随着贷款本金的减少，每月的利息也会逐渐减少，适合收入较高且有一定财务规划能力的借款人。

3. 按月付息，到期还本

借款人可以选择只支付每月的利息，贷款到期时一次性偿还本金。这种方式适合短期资金周转或短期贷款。

二、还款方式的要求

1. 借款人资质

不同的还款方式可能对借款人的资质有一定要求。银行或贷款机构会评估借款人的信用状况、收入状况以及抵押房产的价值等，以确定借款人的还款能力和风险。

2. 抵押房产要求

抵押房产的价值将直接影响贷款额度及还款方式的选择。房产价值越高，借款人可选择的还款方式可能更多。房产的产权清晰度、房龄等也会影响抵押贷款的还款方式。

3. 贷款机构规定

不同的银行或贷款机构可能有不同的规定，对于还款方式的选择也可能有所不同。借款人需要了解所选银行或贷款机构的具体政策。

4. 合法合规

无论选择哪种还款方式，借款人都要确保所签署的合同合法合规，遵循相关法律法规。在签署合同前，借款人应仔细阅读合同条款，确保自己能够按时还款并了解违约后果。

成都大邑房产抵押贷款的还款方式多样，借款人可以根据自己的财务状况和需求选择合适的还款方式。在选择还款方式时，借款人还需要了解相关要求，确保自己符合选择条件并遵循相关法律法规。

成都大邑房产抵押贷款的还款方式有多种，每种方式都有其特定的要求和适用场景。以下是一些常见的还款方式及其要求：

1. 等额本息还款法：这是最常见的还款方式，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。这种方式的优点是还款压力平均，便于借款人安排资金。由于利息是逐月递减的，所以实际支付的利息总额相对较少。

2. 等额本金还款法：在这种方式下，借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，但利息是逐月递减的。这种方式的优点是前期还款压力较大，但随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。

3. 一次性还本付息法：在这种方式下，借款人在贷款到期时一次性偿还全部贷款本金和利息。这种方式的优点是还款压力集中，便于借款人安排资金。由于利息是逐月递增的，所以实际支付的利息总额相对较多。

4. 阶段性还款法：在这种方式下，借款人在贷款的不同阶段采用不同的还款方式。例如，在贷款的前几年采用等额本息还款法，在后面的年份采用一次性还本付息法。这种方式的优点是根据借款人的实际情况和需求进行灵活调整。

在选择还款方式时，借款人应根据自己的经济状况、还款能力和实际需求进行综合考虑。借款人还应了解银行或贷款机构的具体规定和要求，以确保能够顺利偿还贷款。